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appartement à vendre 2 pièces - 49,28 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 571

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.28 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Exclusivité
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Description

RARE ! Golfe juan centre ville, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cette appartement deux pièces en rez de jardin au calme absolu et sans vis a vis.
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, placards de rangement, salle de bains, une chambre de 13,50m2, un wc indépendant ainsi qu'une loggia.
Vous serez séduit par son jardin de 58m2 profitant d'un accès indépendant.
Un garage de plain de pied et une cave complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (27,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Jardin (58 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Cave (5,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 116,7 €
  • Taxe foncière : 588 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/11/2022

Bien proposé par Johanna fourneau EI, agent commercial (RSAC 910277839)

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