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maison à vendre 8 pièces - 210,35 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 569

1 049 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 210.35 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Située à proximité des commodités et axes routiers, 15 mins de l'autoroute, Sophia-Antipolis, Cannes et Antibes. Profitant d'un terrain plat de 2400m² en position dominante et au calme absolu, découvrez cette villa de 210m² sur deux niveaux ainsi qu'une dépendance 55m² de trois pièces avec nombreux stationnements et une piscine.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, quatre chambres dont une de 30m² et une seconde de 18m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing.
Le niveau supérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52m² avec sa cheminée à bois ouvrant sur une terrasse de 25m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte, et deux chambres mesurant 15m² et 25m².
Une terrasse avec piscine, abris de jardin, nombreux stationnements.
Une dépendance T3 idéal pour du locatif, accueillir votre famille ou atelier musical.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,4 m2
  • Surface habitable : 210,4 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (30,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains / WC (13,3 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle à manger (33,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle de bains / WC (7,1 m2)
    • Chambre (28,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Terrasse (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE en 2020 (23k €) Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18343kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 01/12/2022

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