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immeuble à vendre 400 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 487

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 400.0 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Immeuble de rapport d'environ 400m².
Il se compose d'un local commercial avec sous-sol et 6 appartements (trois T1, deux T2 et un T4 + combles aménageables et sous-sol).

Total des loyers possible en l'état 56 460€ par an.

Au rez-de-chaussée, un local commercial avec sous-sol vendu loué 880€/mois.
Au premier étage, deux T1 ainsi qu'un T2.
Au deuxième étage, un T1, une pièce indépendante ainsi qu'un T2.
Au troisième étage, un T4.
Au quatrième étage, les combles pouvant servir de stockage ou être aménagés.

Rare sur le marché, forte rentabilité !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3355 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/06/2022

Bien proposé par Andréa chaulet EI, agent commercial (RSAC 912337177)

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