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immeuble à vendre 90 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 482

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 90.0 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Exclusivité
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Description

RETOUR A LA VENTE !
Immeuble de rapport

Composé de 3 appartements T1 + combles aménageables en chambre.
Travaux d'optimisation possibles pour augmenter les loyers possibles et défiscaliser.
Loyers estimés par appartement 550€/mois soit un total de 1 650€/mois.

Ravalement de façade, toiture et parties communes viennent d'être rénovés !

Au premiers étage un T1 vendu loué 400€
Au second un T1 libre d'occupation
Au troisième un T1 libre d'occupation
Au quatrième les combles pouvant servir de stockage ou être aménagés en chambre pour l'appartement du niveau inférieur.

Rare sur le marché, forte rentabilité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/07/2022

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