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maison à vendre 3 pièces - 101,55 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 476

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 101.55 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

VALLAURIS - Cœur de ville

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le centre historique au calme d'une superficie de 95m2 environ sur 3 niveaux avec studio indépendant.

Vous retrouverez sur le premier niveau le séjour avec cuisine américaine, au deuxième niveau une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant puis au troisième niveau une chambre d'environ 17m2 avec sa terrasse profitant d'une exposition sud et un ensoleillement maximal !

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant pouvant générer des revenus locatifs ou pour y loger un proche.

Bien unique à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Sous-sol (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/11/2022

Bien proposé par Andréa chaulet EI, agent commercial (RSAC 912337177)

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