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appartement à vendre 3 pièces - 60,83 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 475

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.83 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

EXCLUSIVITE

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à pied des commerces, des écoles et à 10 min des plages de Golfe Juan.

Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 61m² d'angle situé en dernier étage.

Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec climatisation réversible et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée. Deux chambres, un espace dressing pouvant devenir un bureau indépendant, une salle de bains et wc indépendant.

Un parking privatif privatif et deux caves dont une en rez-de-chaussée viennent compléter votre confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz neuve
  • Charges / mois : 206,5 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2477,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/08/2023

Bien proposé par Lucas baluwe EI, agent commercial (RSAC 948907381)

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