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appartement à vendre 5 pièces - 102 m2 CANNES - 06

Ref : 446

649 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Cannes secteur Gambetta, proche commerces et commodités, découvrez cette villa sur toit 5 pièces en duplex de 2013 se composant d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour de 45m2 au style contemporain/LOFT et de 2 chambres en suites. A l'étage, 2 belles chambres se partageant une salle d'eau et un WC,
aux prestations de qualités dans une ambiance "industrielle" avec de belles verrières laissant envisager de belles possibilités d'aménagements selon les gouts et les humeurs.
Pour votre confort, une isolation parfaite et un système de recyclage d'air en double flux couplé à un système de climatisation réversible garantissent un rapport calorique dignes des bâtiments passif. une cave complète ce bien rare sur le marché et il vous sera possible de disposer d'un stationnement en location

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (42,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • palier (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1005 €
  • Charges de copropriété : 113,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/01/2022

Bien proposé par Andréa chaulet EI, agent commercial (RSAC 912337177)

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